IT-ипотека в Кеми

Стоимость жилья

₽

Срок: 20 летПервый взнос: 20.1% · 1 608 000 ₽

Все фильтрыСемейнаяС господдержкойВторичное жильёНовостройкиСтроительство домаРефинансирование

Найдено 2 программы в Кеми

Сбербанк

IT-ипотека

★ 4.6 оценка редакции

Ставкаот 6 %

Суммадо 18 млн ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Для сотрудников аккредитованных IT-компаний

IT-ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство дома

Лицензия ЦБ № 1481

ДОМ.РФ Банк

IT-ипотека

★ 4.4 оценка редакции

Ставкаот 6 %

Суммадо 18 млн ₽

Платёж в месяцот 45 794 ₽

Покупка новостройки или строительство дома

IT-ипотекаС господдержкойНовостройкиСтроительство дома

Лицензия ЦБ № 2312

IT-ипотека в Кеми: разбор редакции

Редакция «Банкознай»

Разбираем условия по открытым тарифам организаций.

IT-ипотека: требования к заёмщику

Программа рассчитана на сотрудников IT-компаний, у которых есть государственная аккредитация. Проверяются работодатель, уровень зарплаты заёмщика и регион: условия по минимальному доходу различаются для разных территорий, а ограничения по Москве и Петербургу вводились отдельно. Требования пересматривались — сверяйте их на дату заявки.

Льготная ставка привязана к работе в отрасли. При увольнении даётся время на трудоустройство в другую аккредитованную компанию; если не уложиться, ставка вырастет до рыночной. Купить по программе можно жильё на первичном рынке или построить дом.

Когда IT-ипотека подходит заёмщику

Программа имеет смысл, если вы работаете в аккредитованной компании и планируете остаться в отрасли на ближайшие годы.

Вы трудоустроены в аккредитованной IT-компании официально и получаете зарплату, которая проходит по требованию к минимальному доходу для вашей территории.
Вы ищете жильё на первичном рынке или хотите построить дом, а вторичное жильё для вас не обязательно.
Вы не планируете менять сферу деятельности в ближайшие годы, потому что льготная ставка зависит от работы в отрасли.
Вы готовы подтверждать занятость и доход по запросу банка, а при смене работы быстро найти другую аккредитованную компанию.
Рыночная ставка по обычной ипотеке для вас заметно выше льготной, и разница в переплате за весь срок получается существенной.

Как выбрать банк и предложение по IT-ипотеке

Условия по программе во многом едины, но банки отличаются подходом к проверке заёмщика и дополнительным требованиям.

Сравните ставку и полную стоимость кредита с учётом страхования: она указана в рамке на первой странице договора.
Уточните у банка, как он подтверждает доход и занятость, и принимает ли справки от вашего работодателя в привычном виде.
Узнайте, есть ли ограничения по объектам: застройщик, тип жилья и расположение дома должны подходить под программу.
Выясните, как банк поступит при смене работы: какой срок даётся на трудоустройство и какие документы нужно будет подать.

Если банк обещает льготную ставку, но настаивает на дорогой страховке жизни или допуслугах, посчитайте итоговую переплату: выгода от низкой ставки может исчезнуть.

Сравнение условий в Кеми

Организация и продукт	Ставка	Сумма	Первый взнос
IT-ипотека Сбербанк	от 6 %	до 18 млн ₽	от 20,1 %
IT-ипотека ДОМ.РФ Банк	от 6 %	до 18 млн ₽	от 20,1 %

Цифры ориентировочные: итоговые условия организация назначает после рассмотрения заявки.

Порядок оформления IT-ипотеки

1 шагПроверьте, что ваш работодатель есть в перечне аккредитованных IT-компаний.
2 шагСверьте актуальные требования к доходу и территории на дату подачи заявки.
3 шагПодайте заявку в банк и получите предварительное решение по сумме и ставке.
4 шагПодберите подходящий объект на первичном рынке и согласуйте его с банком.
5 шагОформите страхование залога, а страхование жизни выберите осознанно, оценив влияние на ставку.
6 шагПодпишите кредитный договор и зарегистрируйте сделку, после чего банк перечислит деньги продавцу.

Какие документы и сведения понадобятся

Паспорт заёмщика и, как правило, СНИЛС, а также паспорта или свидетельства о рождении, если в сделке участвуют другие лица.
Документ, подтверждающий занятость в аккредитованной компании: чаще всего это справка с места работы или копия трудовой книжки.
Справка о доходах или выписка из Социального фонда, по которой банк проверит уровень зарплаты.
Документы на выбранный объект: договор с застройщиком или сведения о земельном участке и проекте дома.
Документы о первоначальном взносе, например выписка со счёта или документы по материнскому капиталу, если он используется.

Частые ошибки при оформлении IT-ипотеки

Не проверить аккредитацию работодателя на дату заявки: если компании нет в перечне, банк откажет, а время на подбор объекта будет потеряно.
Ориентироваться на старые условия по доходу и территории: требования пересматривались, и устаревшие данные приводят к отказу или неверному расчёту платежа.
Не учесть риск потери работы: без нового места в аккредитованной компании в срок ставка вырастет до рыночной, и платёж увеличится.
Не прочитать договор целиком: допуслуги и условия страхования влияют на итоговую стоимость кредита, и это видно только в документах.

Что важно помнить о требованиях к заёмщику

IT-ипотека выгодна тем, кто работает в аккредитованной компании, получает зарплату не ниже требуемого уровня и покупает жильё на первичном рынке или строит дом. Условия менялись, поэтому проверяйте их на дату заявки и закладывайте запас на случай смены работы.

Перед подачей заявки сверьте компанию, доход и территорию с актуальными требованиями.
Посчитайте платёж по рыночной ставке, чтобы понимать нагрузку при потере льготы.
Сохраняйте справки и подтверждения занятости, они нужны банку в течение срока кредита.

Предложений в Кеми2

Организаций2 банка

Лучшие условияставки от 6 % и первый взнос от 20,1 %

Страхование ипотеки

Как выбрать ипотеку в Кеми

Редакция «Банкознай»

Сверяем условия и обновляем каталог.

Мы сравнили 2 программы от 2 банков, чтобы вам было проще выбрать ипотеку в Кеми.

Для жителей Кеми лимит семейной ипотеки по льготной ставке — 6 млн ₽: такой лимит действует в Республике Карелия. Сумму сверх лимита банки выдают по рыночной ставке в рамках одного кредита.

Кемь — небольшой город, поэтому жильё здесь подходит под сельскую ипотеку под 3% годовых (до 6 млн ₽).

В небольших городах семейную ипотеку можно взять и на вторичное жильё — если город входит в перечень населённых пунктов с низким объёмом новостроек. Проверьте Кемь в перечне на сайте ДОМ.РФ.

На что смотреть при выборе

Госпрограммы. Проверьте, подходите ли вы под семейную, IT-, Дальневосточную или сельскую ипотеку — разница с рыночной ставкой в 2–3 раза.
Полная стоимость. Сравнивайте ПСК: в неё входят страховки и обязательные платежи.
Первый взнос. Чем он больше, тем меньше переплата. Материнский капитал можно направить на взнос.
Налоговый вычет. Можно вернуть до 260 000 ₽ за покупку жилья и до 390 000 ₽ с процентов по ипотеке.

В небольшом городе отделения есть не у всех банков. Выручают банки с доставкой: курьер добирается до Кеми за 3–7 дней, а многие продукты оформляются полностью онлайн.

Кемь живёт по московскому времени, поэтому горячие линии работают в привычные часы.

Крупнейший город региона — Петрозаводск: там больше офисов, где можно решить вопрос лично.

Отделения банков в Кеми

Кемь: 4 отделения 2 банков. Больше всего точек: Сбербанк — 2, ВТБ — 2. Самая высокая оценка посетителей — Пролетарский проспект, 19 (СберБанк): ★ 4,1 по 25 отзывам. По выходным точки закрыты.

Сбербанк · 2 отделения

Пролетарский проспект, 19 — пн-пт 09:00–17:00 · ★ 4,1 (25 отзывов)
улица Гидростроителей, 68

ВТБ · 2 отделения

Пролетарский проспект, 18 — пн-пт 10:00–18:00 · ★ 4,3 (4 отзыва)
Пролетарский проспект, 27 — пн-пт 09:00–18:00

Адреса, часы работы, оценки и фотографии — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026. Перед визитом уточняйте график.

Банкоматы в Кеми

Кемь: 7 банкоматов 2 банков. Больше всего точек: ВТБ — 5, Сбербанк — 2. По выходным открыты 6 из 7, до позднего вечера или круглосуточно работают 6.

Сбербанк · 2 банкомата

Пролетарский проспект, 19 — ежедневно, 06:00–23:00
Пролетарский проспект, 52 — ежедневно, 09:00–21:00

ВТБ · 5 банкоматов

Вокзальная улица, 2 — ежедневно, круглосуточно
Октябрьская улица, 34 — ежедневно, круглосуточно
Пролетарский проспект, 15Б

Ближайшие отделения банков — расстояния от Кеми

Ближайшая точка — ВТБ, Кемь, Пролетарский проспект, 27: 0,3 км к востоку от центра города. Из 60 ближайших 4 — в самом городе, в пределах 50 км — 6; самая дальняя из списка — Кандалакша, 264 км к северу.

ВТБ, Кемь — 0,3 км к востоку, Пролетарский проспект, 27
Сбербанк, Кемь — 0,6 км к востоку, Пролетарский проспект, 19
ВТБ, Кемь — 0,7 км к востоку, Пролетарский проспект, 18
Сбербанк, Кемь — 1,2 км к востоку, улица Гидростроителей, 68
ВТБ, Беломорск — 47,8 км к югу, Поморская улица, 26, по дороге около 62 км
Сбербанк, Беломорск — 49,0 км к югу, улица Герцена, 18, по дороге около 64 км
Сбербанк, Сегежа — 135 км к югу, улица Спиридонова, 25, по дороге около 176 км
ВТБ, Сегежа — 135 км к югу, улица Ленина, 15, по дороге около 176 км
ВТБ, Сегежа — 135 км к югу, улица Мира, 14, по дороге около 176 км
Совкомбанк, Сегежа — 135 км к югу, бульвар Советов, 4, по дороге около 176 км
Альфа-Банк, Сегежа — 135 км к югу, бульвар Советов, 3, по дороге около 176 км
Россельхозбанк, Костомукша — 193 км к западу, проспект Горняков, 2Г, по дороге около 251 км
ВТБ, Костомукша — 193 км к западу, улица Калевала, 13, по дороге около 252 км
Совкомбанк, Костомукша — 194 км к западу, бульвар Лазарева, 3, по дороге около 252 км
Альфа-Банк, Костомукша — 194 км к западу, бульвар Лазарева, 1, по дороге около 252 км
Сбербанк, Костомукша — 194 км к западу, улица Калевала, 14, по дороге около 252 км
ВТБ, Костомукша — 194 км к западу, улица Героев, 2, по дороге около 252 км
Почта Банк, Онега — 201 км к юго-востоку, улица Лесопильщиков, 12А, по дороге около 261 км
Сбербанк, Онега — 204 км к юго-востоку, Архангельская улица, 10, по дороге около 266 км
Россельхозбанк, Онега — 205 км к юго-востоку, проспект Ленина, 171, по дороге около 266 км
ВТБ, Онега — 205 км к юго-востоку, проспект Ленина, 169, по дороге около 266 км
ВТБ, Медвежьегорск — 227 км к югу, улица Дзержинского, 19/2, по дороге около 295 км
ОТП Банк, Медвежьегорск — 227 км к югу, улица Максима Горького, 23, по дороге около 295 км
Сбербанк, Медвежьегорск — 227 км к югу, улица Дзержинского, 1, по дороге около 295 км
Сбербанк, Медвежьегорск — 227 км к югу, улица Дзержинского, 1, по дороге около 295 км
Россельхозбанк, Медвежьегорск — 227 км к югу, Советская улица, 18, по дороге около 296 км
Совкомбанк, Медвежьегорск — 227 км к югу, Советская улица, 18, по дороге около 296 км
Расчетно-кассовый центр г. Медвежьегорск Национального Банка РК ЦБ РФ, Медвежьегорск — 227 км к югу, улица Карла Маркса, 30, по дороге около 296 км
ВТБ, Северодвинск — 249 км к востоку, улица Ломоносова, 117, по дороге около 324 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к востоку, Арктическая улица, 19, по дороге около 324 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к востоку, улица Ломоносова, 87, по дороге около 325 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к востоку, Морской проспект, 42, по дороге около 325 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к востоку, улица Ломоносова, 102А, по дороге около 325 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к востоку, Морской проспект, 56, по дороге около 325 км
ВТБ, Северодвинск — 250 км к востоку, улица Мира, 13, по дороге около 325 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к востоку, улица Ломоносова, 94, по дороге около 325 км
Сбербанк, Северодвинск — 250 км к востоку, улица Адмирала Нахимова, 5, по дороге около 325 км
ВТБ, Северодвинск — 251 км к востоку, проспект Труда, 18, по дороге около 326 км
Совкомбанк, Северодвинск — 251 км к востоку, проспект Труда, 44, по дороге около 326 км
Россельхозбанк, Северодвинск — 251 км к востоку, улица Ломоносова, 64, по дороге около 327 км
Альфа-Банк, Северодвинск — 251 км к востоку, улица Ломоносова, 64, по дороге около 327 км
Сбербанк, Северодвинск — 251 км к востоку, улица Плюснина, 11, по дороге около 327 км
ВТБ, Северодвинск — 251 км к востоку, проспект Ленина, 2, по дороге около 327 км
Банк ПСБ, Северодвинск — 252 км к востоку, Советская улица, 50/12, по дороге около 327 км
Совкомбанк, Северодвинск — 252 км к востоку, проспект Ленина, 12, по дороге около 327 км
Сбербанк, Северодвинск — 252 км к востоку, Советская улица, 50/12, по дороге около 327 км
Совкомбанк, Северодвинск — 252 км к востоку, проспект Ленина, 12, по дороге около 327 км
Сбербанк, Северодвинск — 252 км к востоку, Архангельское шоссе, 52, по дороге около 327 км
Севергазбанк, Северодвинск — 252 км к востоку, Полярная улица, 30, по дороге около 328 км
ВТБ, Северодвинск — 252 км к востоку, проспект Победы, 4, по дороге около 328 км
ВТБ, Северодвинск — 252 км к востоку, Советская улица, 27, по дороге около 328 км
ВТБ, Северодвинск — 253 км к востоку, Беломорский проспект, 35, по дороге около 329 км
Сбербанк, Северодвинск — 253 км к востоку, Южная улица, 18, по дороге около 329 км
ВТБ, Кандалакша — 263 км к северу, Первомайская улица, 29, по дороге около 342 км
ВТБ, Кандалакша — 263 км к северу, Первомайская улица, 31, по дороге около 342 км
Совкомбанк, Кандалакша — 263 км к северу, Первомайская улица, 55, по дороге около 342 км
Сбербанк, Кандалакша — 263 км к северу, улица Аэронавтов, 2, по дороге около 342 км
Альфа-Банк, Кандалакша — 263 км к северу, Первомайская улица, 44, по дороге около 342 км
Россельхозбанк, Кандалакша — 264 км к северу, улица Горького, 9, по дороге около 343 км
Сбербанк, Кандалакша — 264 км к северу, Новая улица, 10к1, по дороге около 344 км

Расстояния — по прямой от центра города, «по дороге» — оценка (прямая × 1,3); адреса — по данным Яндекс Карт, сентябрь 2026.

Частые вопросы

Кто может взять семейную ипотеку в Кеми?

Семьи, где с 2018 года родился ребёнок и ему не больше 6 лет, семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми, а также семьи с ребёнком-инвалидом. Ставка — не выше 6% годовых.

Какой первоначальный взнос нужен?

По большинству программ — от 20%. Без взноса можно взять ипотеку под залог имеющейся недвижимости, ставка будет выше.

Можно ли погасить ипотеку досрочно?

Да, в любой момент без штрафов. Выгоднее уменьшать срок: переплата по процентам снижается сильнее.

Какие страховки обязательны?

По закону — только страхование залога. Страхование жизни и титула добровольное, но без него банк может повысить ставку.